Huis kopen in België zelfs moeilijk als je goed verdient

Het financieel magazine trends/tendance publiceerde deze week de resultaten van zijn jaarlijks onderzoek van de vastgoedmarkt. De prijzen van de huizen blijven stijgen, maar het voorbije jaar (juni 2007 tot juni 2008) was de stijging veel minder spectaculair dan de vorige jaren. De huizenmarkt lijkt dus eindelijk een beetje af te koelen.

Dat neemt niet weg dat een huis ook voor mensen met een redelijk hoog inkomen een moeilijk bereikbare droom is geworden. Om een modale woning te kopen in Vlaanderen, moet je al een goedbetaalde directeur zijn met een netto-inkomen van 3500 euro. Met zo'n inkomen kan je zelfs nog niet kiezen waar je gaat wonen. Je bent beperkt tot 75 procent van de Vlaamse gemeenten. In het Brussels gewest kan diezelfde directeur maar in één gemeente terecht: Sint-Jans-Molenbeek. Als hij de taalgrens oversteekt, worden de mogelijkheden voor onze directeur groter. In Wallonië kan je op de meeste plaatsen met een nettoloon van 1655 euro al een modale woning aanschaffen.

Samen met de hoge prijzen, zorgt ook de hoge rente ervoor dat veel mensen geen huis kunnen kopen. Zij zullen een huis moeten huren om een dak boven hun hoofd te hebben. Een logisch gevolg daarvan is dat de huurprijzen flink stijgen.

KVK